はじめての住宅ローン返済期間

収入を得られる年齢までの完済を意識し、無理のない返済期間を設定しましょう。

返済期間は最長35年、完済時のご年齢は80歳未満です。
会社員のかたであれば、定年までに完済することを前提とした無理のない返済期間を設定するのが一般的です。

年収に占める住宅ローンの年間返済額の割合は、20～25％程度が目安とされます。
毎月の返済額の目安が分かれば、返済期間を変えて何通りかシミュレーションしましょう。
会社員のかたは定年退職まで、自営業のかたは収入を得られる年齢までの完済を意識しておきましょう。

返済期間は長期、短期それぞれの特徴を考慮して、返済計画を立てましょう。
返済期間が短いほど、総返済額を減らすことができますが、毎月の返済額は多くなるため無理のない返済額になるように注意する必要があります。
毎月いくらずつ返済するか？何年ローンにするか？ご希望に合わせてどれくらい借入れできるかを試算してみましょう。